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綜合單價是完成單位分項工程清單項目所需的人工、材料、機械費和管理費、利潤,風險費用,規費和稅金等。
每完成一個清單計量單位項目所需人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及一定範圍內的風險價格就叫綜合單位。
綜合單價是指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,並考慮風險因素。
綜合單價其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金,完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤,以及一定範圍內的風險的費用,綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後,生成工程發承包價。
由於各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。
當C>C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例)時,可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。
拓展資料:
建築工程綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤,以及一定範圍內的風險費用[1],不包括規費和稅金。
1、性質不同:普通的綜合單價僅僅是包含了一部分費用,可以稱為部分綜合單價,全費用綜合單價顧名思義就是包含了全部費用的。
2、公式不同:綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費,而全費用綜合單價組成,綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+組織措施費+規費+稅金,這個裏麵的綜合單價就是包含全部費用的。
3、適用場景不同:定額站官方推薦的計價程序還不是全費用的,所以全費用綜合單價目前隻適用於民間投資的工程。
擴展資料:
注意事項:
當招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時,應以招標工程量清單的項目特征描述為準,確定投標報價的綜合單價。
當施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致時,應按實際施工的項目特征,依據合同約定重新確定綜合單價。
材料、工程設備暫估價的單價計入清單項目的綜合單價。
考慮合理的風險。投標人承擔的風險費用。在施工過程中,當出現的風險內容及其範圍(幅度)在招標文件規定的範圍(幅度)內時,綜合單價不得變動,合同價款不作調整。
參考資料來源:
百度百科-綜合單價
參考資料來源:
百度百科-工程量清單
綜合單價對應了分部分項工程。招標控製價是整個工程控製價。投標報價高於投標控製價就是廢標。
與綜合單價法的區別
綜合單價實質就是那個清單法,就是按照清單計價的模式和計算規則進行計算;工料法就是一般最常用的,就是定額編製,按照定額規則計算。
1、工料單價法,是以分部分項工程量乘以單價後合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定(隻是人、材、機)直接工程費匯總後;另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。
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